Requisitos para Sección 8: ¿qué necesitas para aplicar?

Sección 8 se ha convertido en uno de los programas más solicitados por el pueblo estadounidense, tanto nativos como inmigrantes. Te contamos de qué se trata y cuáles son los requisitos para Sección 8 que debes cumplir para poder aplicar.

¿Qué es sección 8?

El Programa de Vales de Elección de Vivienda, comúnmente conocido como Sección 8, es el principal programa del gobierno federal para ayudar a familias, ancianos y personas con discapacidades de muy bajos ingresos a pagar una vivienda digna, segura e higiénica en el mercado privado.

Sin embargo, calificar para un vale de vivienda de la Sección 8 no siempre es fácil. Existen requisitos para sección 8 estándar de elegibilidad para este programa federal.

Además, dado que el programa de vales de elección de vivienda es administrado localmente por las autoridades de vivienda pública, el solicitante debe considerar calificaciones adicionales.

¿Para qué es sección 8?

Dado que la asistencia de vivienda se brinda en nombre de la familia o el individuo, los participantes pueden encontrar su propia vivienda, incluidas casas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos.

Los participantes son libres de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa y no se limita a unidades ubicadas en proyectos de vivienda subsidiados. Las unidades de alquiler deben cumplir con los estándares mínimos de salud y seguridad, según lo determinen las agencias de vivienda pública (PHA).

Con un vale de la Sección 8, las personas y familias de bajos ingresos pueden alquilar su casa. El inquilino paga el 30 por ciento de sus ingresos por alquiler y servicios públicos; el vale de la Sección 8 cubre el resto de los gastos de vivienda. El subsidio se paga directamente al propietario.

La lista de espera es alta

La demanda de la Sección 8 y otros programas de subsidios es mucho mayor que el stock de cupones disponibles y unidades basadas en proyectos, lo que genera listas de espera muy largas.

En los programas de vivienda basados ​​en proyectos, la asistencia para el alquiler está vinculada a departamentos específicos. No es un subsidio móvil que se pueda llevar de un lugar a otro.

Algunas autoridades de vivienda han optado por cerrar sus listas de espera debido a la gran demanda. La lista de espera de la Sección 8 es mantenida por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Massachusetts. Todas las solicitudes se agregarán a la lista de espera según la fecha y hora recibidas.

¿Cómo calificar para sección 8?

Para solicitar vales de elección de vivienda de la Sección 8, deberás comunicarte con tu Agencia de Vivienda Pública local para verificar los requisitos para sección 8. El PHA puede informar si el programa actualmente acepta nuevos solicitantes y qué documentos necesitarás para presentar la solicitud.

Dependiendo de dónde vivas, es posible que puedas presentar tu solicitud en línea, en persona o por correo.

Deberás completar la solicitud de vale de elección de vivienda utilizada por tu PHA. La información solicitada puede variar, pero es posible que se te solicite alguno o todos los siguientes requisitos para sección 8:

• Tu nombre y los nombres de todas las personas que viven en tu hogar
• Información sobre el nombre y la dirección del jefe de familia
• Fechas de nacimiento, números de Seguro Social, lugares de nacimiento y sexos de todas las personas que viven en el hogar
• Tu tamaño de dormitorio preferido
• Tu condición de veterano o militar
• Historia criminal
• Tu estado actual de falta de vivienda
• Permiso de Residencia
• Raza, etnia e idioma nativo
• Estado de Discapacidad
• Nombres de propietarios anteriores
• Nombre e información de contacto del empleador actual

Es importante ser lo más completo y preciso posible al completar la solicitud, ya sea que la envíes en línea, en persona o por correo. Omitir información o proporcionar información inexacta podría resultar en la denegación de tu solicitud.

¿Quién tiene derecho al plan 8?

El programa de la Sección 8 existe para ayudar a familias e individuos de bajos ingresos a encontrar viviendas asequibles. El programa fue autorizado por el Congreso en 1974 y desarrollado por HUD para proporcionar subsidios de vivienda para inquilinos elegibles.

La Sección 8 estaba destinada en gran medida a ser una respuesta a la cantidad cada vez mayor de ingresos que las familias tenían que dedicar al pago de viviendas de alquiler, este fue el funcionamiento de sección 8 desde el principio.

Para ser elegible para la elección de vivienda, debes: Tener ingresos bajos o muy bajos según el ingreso bruto anual; y estar en necesidad de una vivienda digna, segura y/o higiénica.

Requisitos para aplicar a sección 8

Aunque los detalles de elegibilidad variarán de una PHA a otra, existen algunas calificaciones estándar para la asistencia de la Sección 8, los requisitos para sección 8 se describen a continuación:

• Calificaciones de ingresos
• Estado familiar
• Discapacidades
• Ciudadanía
• Antecedentes penales
• Historial de desalojo
• Estatus residencial

Los vales de vivienda ayudan a proporcionar subsidios de alquiler para muchas familias en todo el país que podrían tener dificultades para pagar una vivienda limpia y segura por su cuenta.

• Calificaciones de ingresos

Debido a que una de las funciones principales del programa de la Sección 8 es garantizar viviendas seguras y limpias para inquilinos de bajos ingresos, las calificaciones de ingresos familiares son uno de los factores más importantes que determinan si se aprobará tu solicitud de asistencia de vales de elección de vivienda de la Sección 8.

Cuando solicites la asistencia de la Sección 8, la autoridad de vivienda local considerará tanto el ingreso anual de tu hogar como el tamaño de tu hogar para determinar la cantidad adecuada que se espera que pagues por el alquiler.

Una buena regla general para recordar es que, por lo general, cuantas más personas vivan en tu hogar, mayor será el ingreso anual que puedes traer a casa y aun así calificar para la asistencia de vivienda de la Sección 8.

Tu agencia de vivienda querrá ver los ingresos documentados de cada miembro del hogar que gana dinero.

Los hogares se pueden clasificar en ingresos bajos, ingresos muy bajos o ingresos extremadamente bajos. Los que se consideran de bajos ingresos generalmente ganan hasta el 80% del ingreso medio de su área, mientras que los clasificados como de muy bajos ingresos pueden ganar hasta el 50% del ingreso medio de su área.

Los hogares con ingresos extremadamente bajos sólo pueden ganar hasta el 30% del ingreso medio de un área.

Estos límites varían de un estado a otro y de una autoridad de vivienda a otra, así que asegúrate de hablar con tu PHA local sobre tus requisitos de ingresos específicos y cuál puede ser tu límite de ingresos.

Cada año, HUD ajusta estos límites para asegurarse de tener en cuenta la inflación. Por lo general, las PHA dan prioridad a los solicitantes de ingresos extremadamente bajos, seguidos por los solicitantes de ingresos muy bajos en una lista de espera y luego los solicitantes familiares de ingresos bajos.

Al considerar llenar aplicación sección 8, tu PHA querrá ver todas las formas de ingresos ajustados del hogar, incluidos:

• Los salarios por hora
• Los salarios
• El pago de horas extra
• La pensión alimenticia
• La manutención de los hijos
• Las comisiones
• Los beneficios de asistencia social
• Los retiros de fondos de jubilación
• Los beneficios de pensión
• Los beneficios del Seguro Social
• Las ganancias de la lotería
• Beneficios por discapacidad
• Beneficios para veteranos
• Intereses devengados por inversiones
• Ingresos por alquiler de propiedades y más.

Desde el principio, lo mejor es informar todas las posibles fuentes de ingresos de tu familia para la consideración completa de la PHA.

Una vez que tu hogar es aceptado para la asistencia de alquiler de la Sección 8, el monto del alquiler que paga al propietario generalmente se alinea con alrededor del 30% de los ingresos ajustados de tu hogar.

También es importante tener en cuenta que la verificación de ingresos no es un proceso único.

Cada año, deberás pasar por el proceso de verificación de ingresos para asegurarte que tu hogar aún califique para recibir asistencia financiera, y también debes notificar a la autoridad de vivienda local si experimentas un cambio sustancial en el ingreso anual de tu hogar.

• Situación familiar

Para calificar para la asistencia de la Sección 8, tu hogar debe cumplir con la definición que usa HUD para «familia», que comprende cualquiera de las siguientes características:

• Al menos un miembro del hogar mayor de 62 años
• Al menos un miembro del hogar con una discapacidad documentada
• Un hogar de varios miembros, con o sin hijos
• Un hogar desplazado de su lugar de residencia actual – por desastre natural, otros daños físicos o acción del gobierno
• Un inquilino que permanece en una unidad de vivienda después que todos los demás se hayan mudado, y el hogar recibió previamente asistencia de la Sección 8
• Una persona soltera que vive sola que no cumple con ninguno de los criterios anteriores

Si bien HUD ha establecido estas pautas generales, también ha autorizado a las autoridades locales de vivienda pública a agregar a estos requisitos según corresponda. Asegúrate de consultar con tu PHA local antes de presentar la solicitud para asegurarse de comprender completamente los criterios de elegibilidad de los hogares de tu área.

• Discapacidades

Algunas PHA pueden dar prioridad a tu hogar si muestras documentación que tú o alguien en tu hogar está discapacitado. Deberás mostrar la evidencia médica adecuada y la documentación de la discapacidad. Y también puedes presentar prueba de cualquier compensación por discapacidad del Seguro Social recibida.

Además de recibir el estado de prioridad en la lista de espera, una discapacidad documentada puede calificar a tu hogar para una unidad de vivienda más grande o un dormitorio adicional, según lo justifique la discapacidad.

• Ciudadanía

Debe ser ciudadano de los EE. UU., o mostrar documentación del estado migratorio elegible para calificar para la asistencia de vivienda de la Sección 8. En muchos casos, deberás mostrar un pasaporte de EE. UU., y una tarjeta de Seguro Social o tarjeta verde cuando envíes tu solicitud.

También se te puede pedir que firmes una declaración que todos los miembros de tu hogar sean ciudadanos estadounidenses.

Para cualquier niño dentro de tu hogar, también deberás presentar una copia de un certificado de nacimiento.

Si todos los miembros de tu hogar no pueden mostrar prueba de ciudadanía o estatus migratorio elegible, aún puedes recibir asistencia como una «familia mixta», pero el monto de tu asistencia no será tan alto como para aquellos hogares con miembros que son todos ciudadanos o pueden mostrar estatus migratorio aprobado.

• Antecedentes penales

Ten en cuenta que uno de los principales objetivos de la asistencia de vivienda de la Sección 8 es garantizar que las personas con bajos ingresos puedan encontrar lugares seguros para vivir.

Es poco probable que el programa HCV acepte a alguien con antecedentes penales, especialmente si un miembro de tu hogar se ha involucrado en actividades delictivas en los últimos cinco años.

HUD prohíbe la participación en el programa de elección de vivienda de la Sección 8 a cualquier delincuente sexual registrado y a cualquier persona condenada por fabricar metanfetaminas en viviendas públicas.

De acuerdo con las pautas federales, las PHA deben denegar la solicitud de cualquier persona que actualmente sea un usuario de drogas ilegales o que abuse de una sustancia de tal manera que pueda ser peligrosa para el hogar inmediato o para otras personas que viven cerca.

• Historial de desalojo

El programa de vales de elección de vivienda de la Sección 8 quiere asegurarse que aceptarás cumplir con las estrictas normas y reglamentos para inquilinos que establece.

Tu PHA hablará con los propietarios anteriores sobre cómo cumpliste con las obligaciones, el historial de pago del alquiler, las circunstancias en las que dejaste tu vivienda de alquiler anterior y más.

Si tu PHA descubre que tú o alguien en tu hogar ha sido desalojado de una propiedad de alquiler en los últimos tres años, especialmente por un delito relacionado con las drogas, no te aceptará en el programa de asistencia de alquiler de la Sección 8.

El programa de vales de elección de vivienda tampoco aceptará tu solicitud si tú o alguien en tu hogar ha sido condenado por producir metanfetaminas dentro de una vivienda pública durante cualquier residencia anterior.

• Estado de residencia

Muchas PHA estipulan que debes vivir dentro de la jurisdicción de la PHA para ser elegible para un vale de vivienda de la Sección 8 dentro de esa área. Si este es el caso de tu PHA, es posible que debas presentar documentación que valide tu residencia actual.

Esto podría ser una factura de servicios públicos o algún otro tipo de correo oficial enviado a tu dirección actual.