Renta de efficiency: ¿qué es y cómo funciona?

Conseguir el apartamento renta de efficiency o casa perfecta en un país como los Estados Unidos puede ser algo un poco complicado. Con el paso de los años los nuevos edificios y sus apartamentos han encontrado la manera de crear más habitaciones en un mismo espacio.

Hoy en día existe un promedio en cuanto a apartamentos se trata, si buscas tamaños promedios de apartamentos podrás encontrarlos hasta 800 pies cuadrados. Esto se puede traducir a unos 240 a 245 metros cuadrados. Lo cual puede ser visto como algo pequeño o espacio justo dependiendo de cuántas personas viven en el apartamento.

Ahora, los apartamentos eficientes son un poco más pequeños que este promedio que acabamos de mencionar. Pueden rondar unos 500 pies cuadrados o 150 a 155 metros cuadrados. Lo cual puede ser perfecto para una persona o justo para una pareja, lo cierto es que este tipo de apartamento es tanto odiado como amado por las personas.

¿Qué es efficiency en USA?

Si estás en busca de alquileres o apartamentos tal vez hayas escuchado sobre la renta de eficiencia, este es un término muy utilizado dentro de los bienes raíces. Aquí te explicaremos sobre qué se trata exactamente y porqué es importante que sepas cómo identificar los apartamentos de eficiencia.

Un apartamento efficiency o de eficiencia es un tipo de apartamento todo en uno, es decir, un espacio de una casa dentro de un solo lugar. Imagínate la cocina, dormitorio, lugar de comer, y otros espacios mezclados en uno. Tal vez pensarás que esto puede ser algo muy pequeño para una familia pero funciona perfectamente para una persona.

Muchas personas se imaginan apartamentos tipo estudios, en los cuales no hay divisiones sino que todo está mezclado. Pues si, se puede decir que son muy parecidos pero los apartamentos efficiency son mucho más pequeños. Estos usualmente son de unos 500 pies cuadrados o menos.

Características de un apartamento efficiency

Al buscar un apartamento hay varias cosas que pueden gritar que ese apartamento que estás viendo es una renta de efficiency, pero ¿cómo identificarlos?. No te preocupes, aquí te dejamos las características más resaltantes de este tipo de apartamento para que la próxima vez sepas identificarlos.

Pequeños en espacio

Apartamentos eficientes, es decir, concentrar la mayor cantidad de espacios en un lugar considerado pequeño. Aunque puede parecer algo exagerado estos apartamentos son excelentes si no necesitas tener varias habitaciones o baños. Además, si solo necesitas estadía por un par de meses es mejor que pagar un alquiler completo o un hotel.

El espacio promedio de un apartamento de tipo renta efficiency es de 500 pies cuadrados o menos. Siendo considerados normales los de 400 pies cuadrados.

Todo en uno

Aunque no hay una definición exacta que es un apartamento eficiente, siempre encontrarás que básicamente es un espacio todo en uno. Pero, ¿por qué? pues estos apartamentos mezclan todos los espacios que usualmente encontramos en una casa en una sola habitación.

Una de las cosas que podrás ver en todos los apartamentos tipo efficiency es que la cocina es un espacio pequeño. Es decir, no tendrás una cocina completa, sino que solo un pequeño espacio. Usualmente las cocinas son un pequeño refrigerador con una cocina de unas dos hornillas.

Son más baratos

Menos espacio siempre significa menos gastos, esto es una de las mejores características de un apartamento de renta efficiency. Si estás buscando apartamentos básicos con todo incluido y encuentras un precio que no te lo crees, entonces probablemente encontrarás un apartamento de eficiencia.

Un apartamento pequeño arroja menores gastos, lo cual es perfecto si vives solo. Usualmente los gastos en servicios básicos como agua y electricidad puede ser de tan solo $100 a $150 al mes. Vivir en un apartamento eficiente te puede ayudar a acortar los costos y ahorrar para otros gastos más importantes.

Usualmente están en ciudades grandes

Debido a la alta demanda de nuevos aparatos de personas que van a grandes ciudades en busca de oportunidades este tipo de renta ha sido un boom. Es por esto que usualmente este tipo de apartamento los podrás ver en New York, Miami, San Francisco y más.

Estos son ejemplos de lugares populares en los que se han adaptado estos apartamentos, pero no necesariamente se encuentran sólo en ciudades con alta densidad poblacional. Las personas actualmente valoran más un pequeño apartamento ubicado en el lugar perfecto que el espacio de este. Así que tener espacios más pequeños en lugares con alta demanda como ciudades importantes es lo normal.

¿Qué significa efficiency en alquiler?

Cuando se habla de una renta de efficiency, se habla de un tipo de alquiler que es un espacio pequeño pero eficiente. Usualmente estos siempre consisten en dos espacios separados pero que contienen todos los espacios de una casa. Por ejemplo, la habitación, sala y baños están en una área junta y luego la sala.

También pueden ser encontrados como apartamentos para solteras ya que estos son la opción perfecta para que viva una sola persona. Los alquileres efcientes son perfectos para aquellas personas con un bajo presupuesto que quieran vivir cómodamente en un lugar no muy espacioso.

Algunas personas confunden los alquileres efficiency con los apartamentos tipo estudio, pero no son lo mismo. Ya que los efficiency son considerablemente más pequeños. Este tipo de alquiler no es para todo el mundo ya que son pequeños y de poco espacio, aunque tiene sus beneficios. Más adelante hablaremos sobre estos y así puedas decidir si es el tipo de apartamento que buscas para ti.

En simples palabras, eficiency en alquiler significa un apartamento todo en uno a u precio bajo. Si estás en busca de un lugar básico pero completo al mismo tiempo, entonces puedes buscar alquileres de apartamentos efficiency.

¿Qué es vivir en un efficiency?

Cuando optas por vivir en una renta de efficicency es porque tal vez es el mejor lugar que encontraste cerca del centro de la ciudad. Ya sea que estás en Miami o New York, estos pequeños apartamentos no son muy diferentes de vivir en uno normal. A menos que aún no estés acostumbrado a estar en espacios pequeños. Pero por más pequeños que puedan sonar estos son perfectos si no necesitas grandes espacios.

Si quieres vivir en un área agitada con poca oferta de apartamentos, es probable que encuentres fácilmente este estilo de apartamento. Si te preguntas ¿qué es vivir en un efficiency? Aquí te damos una perspectiva.

Los aspectos más resaltantes de vivir en un efficiency son:

Similar a un estudio: similares más no iguales, un apartamento tipo estudio un uno efficiency son casi iguales. Usualmente podrás escuchar estos términos mezclarse ya que la idea básica es la misma, tener todo los espacio en uno. Pero, con la diferencia que un apartamento de eficiencia tiene sus espacios un poco más compactos.

¿Has vivido anteriormente en un apartamento tipo estudio? Entonces puede que tengas una idea de como son. El espacio abierto, sin separaciones, ventanas grandes, solo que el apartamento efficiency es hasta de la mitad del tamaño que un estudio.

No hay cocina: bueno, no es que no tenga una cocina, estos apartamentos tienen una cocinilla. Usualmente todos estamos acostumbrados a estas cocinas completas con hornos, mesas y más. Pero en las rentas de eficiencia la cocina es cambiada por una cocinilla.

Para que entiendas mejor, una cocinilla es solo la hornilla de la cocina y éstas usualmente tienen dos orillas. Es algo básico pero eficiente ya que probablemente no necesites hacer comidas muy complejas.

Las separaciones no existen: es este caso como te podrás imaginar el espacio cerrado o separado prácticamente no existe, Aunque los baños son espacios separados, el resto de los espacios como la sala, habitación y cocina están todos juntos.

Los apartamentos son como lo dice el título eficientes, es decir, se utiliza cada pequeño espacio y se aprovecha. Es por esto que las separaciones son muy raras y son apartamentos abiertos. Si quieres una mejor comparación, son apartamentos tipo estudios muy pequeños.

¿Cuáles son los beneficios de renta efficiency?

Cuando de propiedades se trata cada una tiene sus características como beneficios. Pero, ¿sabes cuales son los beneficios de la renta de efficiency? Conoce un poco el porqué las personas eligen rentar estos apartamentos y cómo vivir con un estilo eficiente y minimalista.

Acceso a espacios comunes

Ya sea que vivas en una suite o en apartamento efficiency tendrás accesos a todos los espacios como cualquier propietario. Esto se cumple cuando vives en un edificio con espacios comunes como piscina, gimnasio, parque u otros.

Usualmente estos lugares residenciales cuentan con una gran variedad de espacios de uso común. Así que no necesitarás hacer largos viajes para la piscina o caminar hasta el gym cuando en tu edificio cuentas con estos espacios.

Menos espacio, menos limpieza

Esto es algo que todos sabemos, casas o apartamentos grandes requieren más tiempo de limpieza. Al optar por vivir en una renta de efficiency tendrás un poco menos espacio por lo que la limpieza será un proceso más simple.

Además al ser un espacio abierto la mayoría de tus cosas estarán prácticamente en un solo lugar. Así que no tendrás que hacer mucho esfuerzo en caso que quieras hacer pequeños cambios como mover el mueble o cama de lugar.

Ahorra dinero en servicios

Usualmente los apartamentos pueden tener altas facturas debido al uso de servicios básicos. Estos servicios usualmente son electricidad, agua, internet, calefacción u otros. Ya que en vez de ser varios espacios separados está todo junto puedes ahorrar dinero fácilmente.

Por ejemplo, no necesitarás tener varios aires acondicionados para cada habitación o calefacción. Cuando utilizas estos servicios con eficiencia podrás ahorrar dinero en estos servicios.

¿Cuánto cuesta una renta efficiency?

Desde que el covid-19 llegó y cambió las cosas a nivel mundial uno de los factores influidos por la pandemia fueron los bienes raíces. Más personas buscaron cambiar de hogar, ahorrar dinero o incluso mudarse de un área. Es por esto que dependiendo de donde busques los precios pueden ser algo distintos.

Si estás buscando vivir solo y tiene poco presupuesto entonces las renta de efficiency puede ser una buena opción. En cuanto a los precios estos pueden variar dependiendo del área, tamaño o incluye los servicios incluidos en la renta.

Entre el 2021 y 2022 los precios han subido un poco. Se han visto reportes de un aumento de hasta el 20% de las rentas. Una apartamento efficiency de una habitación puede tener un precio actual de $1500 al mes en ciudades populares como Miami.

Debido a la alta demanda de apartamentos eficientes en Miami los precios pueden ser un poco más altos. Ahora si los comparamos con apartamentos normales estos pueden llegar a costar unos $2500 al mes. Es una gran diferencia teniendo en cuenta que tienen todo lo que necesitas solo que en un espacio compactado.