Renta de cuartos en Estados Unidos: ¿cómo funciona?

Contar con un lugar cómodo a donde llegar, luego de un arduo día de trabajo, en un país que no es el propio, es indispensable para continuar luchando por tus sueños. Por ello hoy hablaremos acerca de la renta de cuartos en Estados Unidos, un tema que puede causar mucha emoción o nervios, dependiendo desde qué perspectiva lo adoptes.

En este caso, mantendremos las energías más positivas, pero sin ocultar la verdad sobre el tema. Así que conocerás cuánto vale aproximadamente la renta de cuartos en el país, qué necesitas para rentar, qué cuartos son más convenientes, dónde es el alquiler más barato y más.
De esta manera podrás obtener una mirada clara a un mercado que merece la pena explorar, porque está repleto de sorpresas y oportunidades que podrías estar aprovechando ahora mismo.

¿Cuánto vale la renta de un cuarto en Estados Unidos?

Conocer cuánto vale la renta cuartos en Estados Unidos depende de muchos factores, pero se estima que oscila entre los 400$ y 900$, dependiendo del estado en el que vayas a vivir, el edificio o residencia en el que se encuentre la habitación, los beneficios con los que cuentes, e incluso si tiene un baño privado o no.
Además, muchos propietarios tienden a establecer sus propios requisitos, como rentarle únicamente a hombres o mujeres, no permitir la llegada a altas horas de la noche, no permitir la visita del sexo opuesto, y otros lineamientos. Lo que también influirá en el precio del hogar.
Por ejemplo, si ingresas ahora mismo a cualquier página de venta y alquileres de viviendas, podrás observar que un cuarto en Orlando, Florida, destinado únicamente para hombres, puede costar alrededor de 400$ al mes.
Mientras que un alquiler en New Jersey, para hombre o mujeres, con posibilidad de utilizar la cocina, con lavandería, con cámara de seguridad y que se encuentre cerca de autobuses y parques, puede costar hasta 850$ al mes.
También hemos visto habitaciones amobladas, con derecho a lavandería, baño privado, cocina, gimnasio, piscina y patio, en 800$. Lógicamente, también importa el tipo de urbanización o barrio al que decidas mudarte, debido a que algunos suelen ser más costosos que otros.
En este sentido, podemos contar con algunos de los estados y ciudades más económicos para vivir en el país, entre los que podemos destacar:

1. Springfield, Missouri, con aproximadamente 167.882 habitantes, cuenta con habitaciones que oscilan entre los 400$ y 500$ al mes.
2. Tucson, Arizona, con un promedio de 195.805 habitantes, cuenta con un precio aproximado de renta de recámara de 500$ al mes.
3. Fargo, Dakota del Norte, con 124.662 habitantes, suele tener habitaciones en alquiler por 600$ mensuales.
4. Greensboro, Carolina del Norte, con alrededor de 296.710 habitantes, sus habitaciones tienen un precio promedio de 650$ mensuales.
5. Mobile, Alabama, con 188.720 habitantes. Cuenta con cuartos un poco más costosos, que oscilan entre los 600$ y 800$ al mes. Sin embargo, como te comentamos anteriormente, esto dependerá de la urbanización en la que desees vivir y las comodidades del lugar.
6. Albuquerque, Nuevo México, con 560.513 habitantes, suele rentar habitaciones entre los 600$ y 739$.
7. Des Moines, Iowa, con 214.237 habitantes, cuenta con diferentes opciones de renta de cuartos, que varían hasta llegar a los 900$ en promedio.
8. Bentonville, Arkansas, con 54.909 habitantes.  El precio promedio de sus habitaciones es de 900$. A pesar de las pocas personas que viven allí.
9. Omaha, Nebraska, con 478.192 habitantes. Suele contar con cuartos en alquiler de hasta 800$.
10. Augusta, Georgia, con 197.888 habitantes. Ofrece habitaciones en alquiler de hasta 1.000$. Lo positivo es que suelen ser espacios grandes, con posibilidad a disfrutar de la cocina, patio y lavandería. Además, el estado te ofrece diferentes opciones de actividades al aire libre, para disfrutar entre amigos y familia.

¿Y en dónde están los alquileres más caros?

Por supuesto, también existen muchos otros estados que ofrecen habitaciones en alquiler por precios más elevados. Lo que se debe, principalmente, a las oportunidades de crecimiento del lugar, a los centros de entretenimiento y las universidades que allí se encuentren, a la popularidad del lugar y muchos otros factores.
Concretamente, el estado con el alquiler medio más alto de Estados Unidos es el Distrito de Columbia, en donde podrás encontrar habitaciones que superen los 1.000$ al mes. A esta región le sigue Massachusetts, California, Hawái y Nueva Jersey.
Sin embargo, esto no quiere decir que no puedas encontrar un solo alquiler económico en estas regiones. Recuerda que el precio también depende del barrio o urbanización en la que te vayas a ubicar. Por ejemplo, puede que en New Jersey existan zonas un poco más retiradas del corazón del lugar, pero sin duda alguna es donde los precios bajarán.
Únicamente debes encontrar una habitación que combine un precio accesible, con calidad, seguridad y posibilidades de crecimiento laboral y educativo. Que aunque parezca imposible, créenos que se puede lograr.

El precio de vivir en USA

Pero el precio de la renta de cuartos no es lo único que debe considerarse al momento de calcular el costo de la vida en Estados Unidos. De hecho, existen muchos otros factores que pueden influir en el precio que pagues por alojarte en el país.
Por ejemplo, los servicios. Este tema del que hemos escuchado hablar tantas veces ¡Y del que también hemos hablado! Destacando las diferentes opciones para pagar los servicios más económicos en el país.
Pero ¿Cuál es el aproximado que podrías pagar por el internet, la luz, la línea telefónica y otros servicios en USA? Sin ningún tipo de ayuda del gobierno.
Pues, concretamente, el costo medio de cada servicio en el territorio estadounidense es el siguiente:

• Internet, entre 60 y 90 dólares al mes, dependiendo de la empresa que contrates y el país en el que residas.
• Telefonía móvil, entre 70$ y 100$ al mes, dependiendo de la empresa a la que pertenezcas. Estos costos podrían disminuir significativamente si sacrificas la cantidad de datos móviles que utilices. Porque no es lo mismo pagar un plan de 500MG al mes, que uno de 10GB.
• Limpieza de la habitación, entre 80$ y 100$ por semana.
• Electricidad, entre 130$ y 170$ mensuales. Lo que también dependerá de la empresa de energía eléctrica a la que decidas pagarle. Por ejemplo, existen compañías que ofrecen planes muy atractivos, en los que incluyen horas de electricidad gratis durante las que puedes emplear los productos que más consuman, como el televisor, la lavadora, o la calefacción.
• Cuidado de los niños, es decir, contratar niñera, 850$ al mes.

¿Qué necesito para rentar un cuarto?

Lo que necesitarás para rentar un cuarto en Estados Unidos puede depender del estado en el que vayas a vivir, de las preferencias del dueño y de las leyes de la zona.
Por ejemplo, en las ciudades santuario de USA, como New York, Boston y San Diego, puede que no soliciten demasiados papeles asociados a tu estado migratorio. Mientras que en algunos otros lugares pueden requerir todos los papeles que se suelen pedir para un alquiler común.

Pero en líneas generales, y rigiéndonos totalmente por la ley, estos podrían ser algunos de los requisitos que te puede solicitar el propietario:
Prueba de ingresos
Una de las condiciones que seguramente te pedirán es una prueba de ingresos, que le demuestre al propietario que cuentas con una entrada de dinero constante y sólida. Por supuesto, esta no tiene que ser extremadamente sustanciosa, pero sí debe ser suficiente para pagar la renta y contribuir con los servicios del lugar.
Generalmente, solicitan solo los últimos 3 recibos de sueldo. Pero en realidad esto dependerá del propietario.
Calificación crediticia
Este suele ser otro requerimiento estándar que suelen pedir muchos propietarios. ¿Por qué? Pues, principalmente, para investigar tu pasado financiero y responsabilidad a la hora de saldar cada una de tus deudas y obligaciones financieras. Esto les dará una idea de cómo gestionas los pagos y si eres capaz, o no, de incurrir en retrasos.
Referencias
Estas son una muestra de tu calidad como inquilino y carácter, por lo que a través de ellas se determinará si serás una persona para confiar. Normalmente, se suelen requerir referenciar de alguno de tus antiguos arrendadores o de tu empleador.
Además, es importante que incluyan el nombre, apellido, identificación y número de contacto, tanto del referente como el tuyo.
Depósito de seguridad
La mayoría de los arrendamientos requieren de un depósito de seguridad que funcione como garantía para los propietarios. Pero tranquilo, que normalmente este equivale a un solo mes de alquiler. Sin embargo, en algunos lugares pueden solicitarte hasta 3 meses.
Garantía por mascotas
Lamentablemente, no todos los dueños de habitaciones admiten mascotas. Principalmente, porque suelen ser sitios muy reducidos que, por supuesto, serán parte de una casa. Es decir, son compartidos.
Y en el caso que si la admitan, lo más probable es que soliciten un depósito extra como garantía, para cubrir los daños que el animal pueda hacerle a la vivienda.
Por otro lado, en caso que seas inmigrante y cuentes con alguna irregularidad en el país, definitivamente te recomendamos no ocultarla. Es mejor decirla y que la consideren, a que la descubran durante tu estadía e informen a las autoridades. Ya que en Estados Unidos alquilar una vivienda sin tener documentación es motivo para ser deportado.

¿Qué cuartos son convenientes para rentar?

En cuanto a los cuartos más convenientes para rentar, te recomendamos, por supuesto, aquellos que se encuentren más cerca de tu trabajo o lugar de estudios. De igual manera, si eres inmigrante, lo más conveniente sería optar por alguna habitación ubicada en las ciudades santuario.
Recordemos que este tipo de vivienda casi siempre resulta una opción temporal, así que ¿Por qué no elegirla en una ciudad que no se rija por las reglas migratorias? Podrías obtener mayores oportunidades de trabajo y derechos en cuanto a salud, mientras gestionas tus papeles.
También es recomendable elegir cuartos que se encuentren lo más independiente posible de la casa, que te ofrezcan la posibilidad de utilizar la cocina y la lavandería, y que cuenten con servicio de internet. De esta manera disfrutarás de la mayor independencia posible.
De igual manera, aunque sabemos que esto puede cambiar con el tiempo, es importante que concuerdes con el dueño en cuanto a las normativas del lugar.
Por ejemplo, si una de las reglas es que no puedes recibir visitas de parte de personas del sexo opuesto, y no crees posible adaptarte a esto debido a tu situación sentimental, lo mejor será que trates de averiguar si el dueño puede ser más flexible con esto, llegar a un acuerdo con tu pareja o buscar otro lugar para vivir.
Esto te evitará pasar malos ratos y tener problemas con el propietario.

¿Dónde es el alquiler más barato en Estados Unidos?

Por otro lado, si te estás preguntando donde es el alquiler más barato en Estados Unidos, entonces te conviene regresar unos cuantos párrafos atrás. Donde especificamos que una de las ciudades más económicas para alquilar un cuarto es Springfield, Missouri, con aproximadamente 167 mil habitantes, y habitaciones entre los 400$ y 500$ al mes.
Chattanooga, Tennessee; Baltimore, Maryland; Milwaukee, Wisconsin; Rochester, Nueva York; y Fort Worth, Texas, son otros lugares del territorio estadounidense en donde te puede convenir alquilar una habitación por un precio accesible.