Estudios en renta: ¿qué son y cuánto cuestan?

Los apartamentos tipo estudio a veces tienen paredes parciales para crear una demarcación. Por ejemplo, si entran los invitados, tendrás algo de privacidad, si hay una pared. ¿Cómo son los estudios en renta en USA?

¿Qué es un estudio para rentar?

Los apartamentos vienen en muchas formas y tamaños, sin mencionar los precios, por lo que es importante comprender todas las opciones disponibles si estás buscando un lugar para alquilar.

Cuando te mudes por tu cuenta, los estudios en renta o un apartamento de una habitación son tus opciones más probables, especialmente si es la primera vez que alquilas. Las dos opciones son bastante similares, pero aquí hay algunas diferencias cruciales que debes tener en cuenta cuando busques el lugar perfecto para llamar hogar.

¿Qué es un apartamento tipo estudio?

Los apartamentos tipo estudio cuentan con una sola sala polivalente más un baño. La habitación grande combina el dormitorio, la cocina y la sala de estar todo en uno. A veces la cocina está parcialmente separada del resto.

Los estudios en renta se han ido reduciendo en los últimos años, con 504 o 600 pies cuadrados, hoy en día el estudio promedio en alquiler es al menos 100 pies cuadrados más pequeño que en 2006. Sin embargo, los alquileres de estudios han crecido: alquilar un estudio en los EE. UU., cuesta en promedio alrededor de $1.200 por mes, aunque los precios reales varían enormemente a nivel del suelo, según la ubicación.

La versión más pequeña de un estudio se llama apartamento eficiente y por una buena razón: los servicios públicos y el alquiler suelen ser más baratos que en los apartamentos más grandes, la limpieza no requiere tanto esfuerzo y pueden sentirse increíblemente acogedores y personales al mismo tiempo.

Los estudios en renta pueden ser un desafío cuando se trata de mantener las cosas espaciosas y ordenadas. La verdad es que hay tantas soluciones astutas para este problema (piensa en muebles de usos múltiples), y tantas tiendas de muebles que se especializan en diseños de espacios pequeños, que puede mantener las cosas bajo control fácilmente. Una ventaja adicional: no necesitarás invertir mucho dinero en comprar muebles.

• Un apartamento tipo estudio es un apartamento pequeño que contiene una sala de estar, un dormitorio, una cocina y un baño. Aunque algunos apartamentos tipo estudio pueden tener todas estas habitaciones separadas, algunos pueden tener una cocina abierta y salas de usos múltiples.
• Los apartamentos tipo estudio son excelentes opciones para estudiantes, familias pequeñas y viajeros de negocios. Como son muy compactos y fáciles de mover, cualquiera se siente cómodo viviendo en un espacio relativamente pequeño, puede ser muy feliz viviendo en un estudio.
• Los estudios en renta son espacios más pequeños, por lo general son apartamentos de 1 dormitorio, sin embargo, los apartamentos son más grandes en m2 y tienen más dormitorios.

Entonces, ¿qué es un apartamento de una habitación?

A menudo más grandes en términos de pies cuadrados, los apartamentos de una habitación cuentan con la habitación como una habitación separada. Esto es lo que distingue principalmente a los apartamentos de una habitación de los estudios.

En los EE. UU., un apartamento promedio de una habitación tiene alrededor de 750 pies cuadrados de espacio habitable, aproximadamente 250 pies cuadrados más que el estudio promedio. El alquiler es de alrededor de $1.250, solo un poco más alto que el precio de un apartamento tipo estudio, nuevamente, teniendo en cuenta que los precios cambian según la ubicación.

Los apartamentos de un dormitorio, a diferencia de los estudios en renta, tienen una cocina separada, a veces también un comedor, aunque en los planos de planta abiertos, es posible que la cocina no esté separada por una pared completa.

Traer amigos es menos complicado cuando el dormitorio está oculto a la vista de los invitados. Si tener un espacio separado para dormir es crucial para ti, un apartamento de una habitación es una mejor opción que un estudio.

Apartamento de una habitación vs estudio, ¿son los dos tan diferentes?

Realmente depende de cómo lo mires. En cuanto al espacio, un apartamento de una habitación ofrece más espacio que un estudio, pero la diferencia no es tan importante. Si eres más solitario y no sueles invitar a amigos, el espacio compacto de un estudio te conviene.

Por otro lado, si prefieres espacios que te permitan moverte libremente y tal vez incluso organizar una pequeña fiesta de baile de vez en cuando, entonces la elección es bastante clara. Una habitación que comprenda la sala de estar, la cocina y el dormitorio probablemente no sea una pista de baile muy adecuada, por lo que un apartamento de una habitación en lugar de un estudio sería la opción más adecuada para ti.

Elegir un apartamento de una habitación en lugar de un estudio significa tener acceso a más comodidades, como lavadora y secadora en el apartamento y un amplio armario o espacio de almacenaje.

Sin embargo, más comodidades tienen un costo, lo que significa que el alquiler mensual y los servicios públicos de un apartamento de una habitación te costarán unos dólares más que los costos mensuales asociados con el alquiler de un estudio.

¿Qué pasa con la privacidad?

Otra diferencia importante entre un apartamento de una habitación y estudios es que este último tiene más paredes. Con el dormitorio separado de la sala de estar y la cocina, no tendrás que preocuparte de que tus amigos puedan ver la enorme pila de ropa amontonada en la silla de tu dormitorio o las otras cosas arrojadas al azar por la habitación. Solo tendrías que cerrar la puerta del dormitorio y listo, ¡problema resuelto!

Pero tener más paredes no deberías ser un factor decisivo si te preocupa la privacidad y eliges vivir en un estudio en lugar de un apartamento de una habitación. Sin realizar ninguna alteración estructural en el estudio, puedes compartimentar fácilmente la habitación colgando cortinas, agregando puertas corredizas, biombos plegables o separadores de ambientes.

Si te sientes más creativo, también puedes usar estanterías donde puedes agregar no solo libros sino también otras pertenencias, clasificándolas en canastas de mimbre. Las paredes improvisadas demostrarán ser una forma eficiente de organizar tus cosas y, al mismo tiempo, ofrecerán la ventaja de la privacidad cada vez que tengas amigos. No serán tan efectivos como las paredes reales, pero ayudarán a crear algunos límites.

¿Qué elegir?

Independientemente del tamaño de la casa y las comodidades que vienen con el alquiler de uno u otro, piensa en lo que necesitas y comienza desde allí. El hogar es donde pasarás la mayor parte de tu tiempo, así que no te apresures a tomar una decisión y considera cuidadosamente los pros y los contras de vivir en un apartamento de una habitación o en un estudio.

Si bien el espacio es definitivamente un factor importante, es bueno tener en cuenta los costos que conlleva el alquiler de un apartamento. Tanto los apartamentos de una habitación como los estudios son opciones económicas para las personas que comienzan por su cuenta.

Los apartamentos de una habitación tienen un precio más alto, pero no es raro que los compartan dos personas. Si ese es tu caso, podría significar pagar menos en alquiler y servicios públicos que por estudios. Por otro lado, un estudio es la opción que debes elegir si prefieres vivir más pequeño, pero en una mejor ubicación. ¡La decisión es toda tuya!

¿Qué valor tiene la renta de estudios?

Casi siempre es más barato alquilar un apartamento tipo estudio que alquilar un apartamento de 1 habitación. Sin embargo, es importante sopesar el precio con el espacio limitado que se ofrece en un estudio. Los alquileres de los estudios suelen costar varios cientos de dólares más baratos que los de 1 dormitorio, según la superficie y el lujo en cuestión.

En la mayoría de los casos, puede tener un compañero de cuarto en un estudio. La mayoría de los estándares de ocupación establecen que dos personas por dormitorio son aceptables, y un estudio se considera una unidad independiente con un dormitorio.

El inquilino estadounidense promedio paga $1.326 al mes. Para aquellos que buscan mudarse, los precios son aún más altos. El alquiler promedio solicitado ahora para un estudio, ronda alrededor de $1.900.

Estudios en renta baratos

Estos pueden ser los estudios para renta más asequibles por su ubicación y condiciones:

1. Indianapolis, Indiana: Si tienes $630 a $900, puedes encontrar un apartamento tipo estudio de una habitación en Indianápolis. Pero querrás dar el paso más temprano que tarde. Los precios subieron un 10,5 % desde diciembre de 2016 y aproximadamente un 5% en solo un mes. Lo que puedes obtener: Una unidad de una habitación por $545 al mes en un edificio antiguo cerca del vecindario Near Northside. Los departamentos tienen pisos de parquet y el edificio está cerca del centro.
2. Tulsa, Oklahoma: Los apartamentos en Tulsa cuestan en promedio $620 a $900por mes. El alquiler de un estudio de una habitación en Tulsa aumentó un 8,8% de diciembre de 2016 a diciembre de 2017. Pero las unidades de dos habitaciones cayeron un 2,7% año tras año. Lo que puedes obtener: Las unidades de un dormitorio en esta comunidad orientada a la salud y el ejercicio comienzan en $509 por mes.
3. Lincoln, Nebraska: Los estudios de una habitación cuestan un promedio de $610 por mes en esta ciudad de Nebraska. Y parece que los precios podrían continuar hundiéndose aún más. Los alquileres fueron un 15,3% más bajos que en esta época el año pasado. Lo que puede obtener: Un espacioso apartamento de una habitación en el área de Belmont por $575 al mes. El apartamento de 650 pies cuadrados tiene lavandería en la unidad, aire acondicionado y está a minutos del centro de Lincoln.
4. Detroit, Michigan: Por $580 por mes, puedes alquilar un apartamento en Motor City. Los alquileres en Detroit subieron un 5,5% año tras año. Lo que puedes obtener: Un apartamento de una habitación en Trocadaro Apartments, que fue diseñado en 1928 y está en el Registro Nacional de Lugares Históricos, por $525. El edificio es parte del distrito de apartamentos de Palmer Park, un vecindario en forma de triángulo lleno de apartamentos antiguos con vista a Palmer Park.
5. Shreveport, Louisiana: Los apartamentos tipo estudio en Shreveport cuestan alrededor de $580 – $700 por mes en promedio. Pero las verdaderas ofertas son con apartamentos de dos habitaciones. Lo que puedes obtener: una unidad de una habitación en un complejo con parque para perros, piscina y casa club. El apartamento está al otro lado de la calle de Cross Lake y está cerca de la autopista.
6. Lubbock, Texas: El mercado de alquiler en esta segunda ciudad de Texas es estable. Los precios de las unidades de dos habitaciones se mantienen sin cambios en un promedio razonable de $700 a $1.000 por mes, mientras que las unidades de una habitación cayeron levemente a $550 a $800 por mes año tras año.

¿Qué necesito para rentar un estudio?

• Talones de pago. Los propietarios piden ver tus talones de pago para asegurarse que estás empleado y que son veraces sobre la cantidad de dinero que estás ganando.
• Estados de cuenta bancarios.
• Prueba de identificación.
• Recomendaciones.
• Matrícula del vehículo y comprobante de seguro.
• Número de seguro social.
• Historial de alquiler.
• Referencias.

La renta de estudios típico cuesta más cada mes que alquilar una casa o apartamento típico de una habitación, según un nuevo análisis de HotPads, sin embargo, muchas ciudades o condados aún ofecen tarifas muy bajas.