Apartamentos con biles incluidos: ¿qué son y cómo funcionan?

Los apartamentos con biles incluidos les posibilita a los inquilinos la oportunidad de tomar una decisión distinta con una sola factura que cubre el alquiler y los servicios públicos. Sin embargo, encontrar apartamentos con biles pagados es tan sencillo cómo buscar dentro de un sitio web con anuncios de apartamentos. Ahora bien, decidir si un departamento con servicios incluidos es adecuado para ti, es otro proceso a considerar. Ya que, elegir este tipo de apartamento, implica pensar que ese lugar tiene que representar para ti, comodidad y calidad, dependiendo de lo que buscas.

Pero, te preguntarás… ¿Qué quiere decir biles incluidos? ¿Por qué debería elegir este tipo de apartamento? ¿Qué cosas tengo que pagar por un apartamento con biles incluidos?. Pues, continúa leyendo este post porque responderemos todas estas preguntas y más, con respecto a los apartamentos con biles incluidos.

Por un lado, un apartamento con servicios incluidos o con todas las facturas pagadas son departamentos que se alquilan con los costos incluidos de uno o más servicios públicos. Asimismo, los propietarios o los administradores de la propiedad son quienes cubren el costo total de los biles. Este tipo de sistema de apartamentos con servicios incluidos excluye la responsabilidad por parte de los inquilinos de pagar los servicios considerados públicos. Ya que, este pago de facturas, pasa a manos de el o los propietarios de dicho apartamento.

Tales servicios pueden incluir la luz, el agua y el gas, por ejemplo. Estos servicios básicos, pueden variar de acuerdo a los términos y condiciones que establezca el contrato. Por lo que, cada propietario determina que servicios públicos serán pagados por él y cuáles no. Es por ello, que antes de establecer contrato con cualquier empresa de alquiler, tienes que preguntar si hay biles incluidos y cuáles son. De esta manera, tendrás en claro cuánto te corresponde pagar a ti por ese apartamento y que servicios son de tu responsabilidad pagarlos.

¿Qué son los biles incluidos de un apartamento?

Los biles incluidos son los servicios públicos que, en general, los dueños de alquileres suelen incluir en sus rentas de alquileres. Estos biles pueden ser de agua, luz, residuo, seguridad, gas, servicios de alcantarilla, mantenimiento, reparaciones, daños, limpiezas, etc.

¿Cómo funcionan estos servicios?

Supongamos que te encuentras buscando un apartamento, en ese caso es importante que preguntes al propietario respecto al costo de los servicios públicos de ese apartamento. Debido a que, además del precio del alquiler, conocer cómo se lleva a cabo el pago de los servicios públicos, es crucial. En el caso que el servicio incluido sea el agua y el alcantarillado, en general, la factura la administra el propietario. No obstante, es posible que según los términos y condiciones del contrato, el propietario determine que estos servicios se dividan entre todos los inquilinos del edificio.

Mientras que, puede pasar que el servicio de electricidad no se encuentre incluido dentro de los biles pagados. Pero, en algunos casos, los dueños determinan incluir este servicio y entonces la factura de luz, más allá de tu consumo individual, es repartida entre todos los inquilinos del edificio. En cuanto a los servicios de basura, el arrendador debe tener un contrato con la empresa de gestión de residuos de su ciudad para recolectar la basura de los inquilinos del edificio. Es frecuente que el costo de la recolección de basura la maneje el dueño de la propiedad, pero es posible que debas pagar una tarifa mensual.

Por último, algunos edificios de apartamentos, cuentan con un sistema de seguridad supervisado por un profesional. Lo cual implica un cargo adicional dentro del contrato, o bien puede que ya esté incluido en el costo total del alquiler. Ahora bien, los biles incluidos en los departamentos, dependen exclusivamente de los dueños o administradores del edificio. Por esta razón, tienes que asesorarte lo mejor posible con respecto a estos servicios incluidos en tu contrato de alquiler.

De esta manera, podrás determinar si el costo total del departamento, con los servicios incluidos o no, se ajustan a tus ingresos mensuales y de acuerdo a esta información detallada, tomes tu decisión.

Apartamentos en renta con biles incluidos

Los distintos departamentos en renta con biles incluidos, se encuentran en las distintas zonas y estados de USA. Cada uno de ellos varía en su precio, condiciones y estilo, de acuerdo a la zona en la se encuentran. De hecho, hay apartamentos en renta, que se encuentran en Chicago por ejemplo, y los precios varían desde $1.500 a $8.000. Esta variabilidad de precio, se debe al tipo de departamento, la zona en la que se encuentra el mismo y los servicios con los que cuenta.

Ahora bien, supongamos que te preguntes ¿Habrá algún apartamento cerca de mi trabajo o mi familia?. La respuesta es sí. Puedes buscar apartamentos con biles incluidos, de acuerdo a tus necesidades laborales, familiares o de confort para ti. Es por ello, que desde las distintas jurisdicciones y zonas de USA, te ofrecen los distintos apartamentos a lo largo de todo el condado.

Esta búsqueda, la puedes hacer desde los distintos sitios oficiales o empresas de alquileres, que te brindan información completa con respecto a la renta de apartamentos, la zona, los precios, los servicios que incluyen, los modelos, etc. Para más información, con respecto a los apartamentos en rentas y las zonas donde se encuentran, puedes hacer clic en el siguiente enlace: https://www.apartments.com/near-me/utilities-included-apartments/

Recuerda que todos estos departamentos en renta, constan de ciertos requisitos para su ingreso. Los cuales tienen que ser hablado y establecido con el dueño o el administrador de dicho edificio, antes de tomar cualquier tipo de decisión.

¿Por qué es bueno un apartamento con biles incluidos?

Una de las ventajas de vivir en un departamento con biles incluidos es el pago de una tarifa fija para todas tus necesidades de alquiler. Porque, este tipo de alquiler elimina cualquier tipo de sorpresa no deseada, en cuanto al precio o el costo del servicio no presupuestado.

Por ejemplo, cuando hace calor aumenta la factura del aire acondicionado, en cambio, cuando hace frío aumenta la factura de la calefacción. Sin embargo, con este tipo de alquiler, estos aumentos no son de tu preocupación. Debido a que, sí eres inquilino en este tipo de apartamento, ya que se fija en el alquiler mensual el costo de estos servicios.

Por esta razón, si eres un estudiante universitario, por ejemplo, este tipo de apartamento con servicios públicos incluidos sería una gran ventaja para ahorrar más dinero en tu cuenta bancaria porque tienes en renta un apartamento con un costo fijo mensual. Con este tipo de apartamentos, la factura mensual es una sola. Por ende, facilita la elaboración de presupuesto y puedes hacer uso de los distintos servicios, de acuerdo a las necesidades que tengas.

Veamos un ejemplo: supongamos que te gusta cocinar y por ello utilizas mucho el servicio de agua y gas; o bien te gusta hacer ejercicios y para ello utilizamos varias horas al día, aparatos electrónicos. En ambos casos, cuando los biles son incluidos en el alquiler de un apartamento, le conviene a tu bolsillo. Porque, a pesar del uso intenso que puedas hacer de estos servicios, si se encuentran incluidos en el costo de alquiler, su monto total es fijo.

¿Qué debo pagar si tengo los biles incluidos?

Si alquilas un apartamento con biles incluidos, tienes que pagar el costo del alquiler como tal. Cuando estableces un contrato para alquilar un apartamento, dentro de los términos y condiciones se establecen cuáles son los servicios y expensas que estás pagando y cuáles son los que tienen facturas adicionales. Entonces, lo que pagas cuando contratas un apartamento con servicios incluidos, es el costo del departamento y dentro de ese monto ya se encuentran incluidos los servicios públicos pagados. Recuerda, que este tipo de contrato depende única y exclusivamente de cada propietario.

En general, al momento de establecer contrato, además de pagar el monto del alquiler, se paga un depósito; y en algunos casos, un mes de adelanto. Este depósito equivale a la mitad del total del alquiler y funciona como un tipo de seguro, ya sea por daños o de mantenimiento que establece el propietario. En cuanto al mes de adelanto, se corresponde al precio total del alquiler que algunos dueños o administrativos de los apartamentos establecen también con un tipo de seguro del pago del alquiler.

Esto varía, de acuerdo al tipo de contrato que se establezca, ya sea que se trate de un contrato temporal (7 meses como mínimo) por uno o dos años. De acuerdo a este requisito, se establecen las posteriores normas, reglas y condiciones de alquiler. Es importante que sepas, que el depósito y el mes de adelanto en algunos casos son devueltos cuando se finaliza el contrato. Pero, únicamente si el dueño establece que el apartamento fue entregado en las mismas condiciones que se te otorgó al momento de ingresar al departamento.

Estás condiciones, son aclaradas en tu contrato, por lo que es vital que te tomes el tiempo y leas detenidamente el contrato escrito. Pregunta si no estás seguro y evita confusiones y futuras sorpresas de lo que se incluye y excluye en el contrato.

Conclusiones generales

Desde este post te hemos brindado toda la información necesaria con respecto a los apartamentos con biles incluidos. Cómo notarás, no es difícil hallar este tipo de apartamentos.

Sin embargo, lo que realmente no es una tarea sencilla, es encontrar ese departamento con servicio público adecuado para ti, porque depende de varios factores personales. Por ejemplo, tienes que ver si ese apartamento con biles incluidos se encuentra cerca de tu trabajo, cerca de tu familia, si se encuentra en una zona de tu preferencia, si es cómodo, si se adapta a tus necesidades, etc.

Además, debes conocer si el alquiler de ese apartamento incluye los servicios que son más utilizados por ti. Ya que, eso ayudará a la economía de tu bolsillo. Aun así, más allá que un apartamento con biles incluidos, implique un costo fijo, en cuanto al precio regular del alquiler, tu decisión tiene que girar en torno a lo que es funcional, para ti.

Entonces, es necesario que tengas en claro, qué tipo de apartamento estás buscando, cuál es el monto de tu ingreso mensual, qué tanto estás dispuesto a pagar y cómo esto podría beneficiar o no, a tu estilo de vida de acuerdo a lo que puedes elegir. La decisión es tuya, pero, tiene que ser acorde a lo que tú puedes pagar y lo que necesitas para tu vida y bienestar.

Existen un sinfín de apartamentos con servicios incluidos a lo largo de USA. Ahora depende de ti, elegir el que más te convenga. Tómate tu tiempo y lee cada apartado de los contratos establecidos por cada empresa de alquiler de apartamentos. La decisión está en tus manos.